楼盘
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房价下跌，资产面临缩水怎么办？房闹没有意义，弃房断供更不可取 - 历史资讯(健康生活网)
...价下跌以来，更是屡见不鲜。资产缩水，大闹售楼处真的能追回损失吗？你们觉得开发商应该给这些购房者补差价吗？对于这个问题，其实在去年，官方就给出了回复。去年11月，“问政四川”官网收到多名业主的投诉：成都某楼盘，以工抵房为由，大幅打折促销。很多业主投诉开发商恶意降价，导致资产一夜之间亏损几十万。然而，官方给出的回复是：属于市场经济行为。时至今日，房价依旧没有回暖的迹象，依旧有很多城市房价呈下跌的态势。如果房价持续下跌，前期的购房者又该如何保障自己的利益呢？在笔者看来，在楼市下行期，房价下跌也属于正常现象，这“3件事”千万不要做。第一，千万不要房闹，没有任何意义从个人利益上来看，维权可以理解，谁也不希望这种事情发生在自己身上。但这3个方面先想一想——1，契约精神。合同白纸黑字，买房时全凭自愿。更何况，签署合同时并没有签署保价协议，开发商并没有承诺保证价格不会跌。要有契约精神，房价也不是只涨不跌。2，降价...
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温州买房大配套时代？一个综合体带动一座城 - 房产资讯(健康生活网)
...泰城，我们都可以发现，这些超大的盒子商业拥有巨大中心能量裂变效应，其所辐射区域的地段价值和商业价值都在不断飙升。图源网络而对于区域板块而言，比较具有影响力的往往不是某个知名开发商的入驻，也不是某个高端楼盘的销售，而是有大型的商业综合体建成。一个大型的商业综合体，往往可以撬动板块的价值点，特别是有规模且特色鲜明的商业综合体会带动周边房价的“水涨船高”。商业配套对于住宅区的重要性不言而喻，当一个较成熟的商业综合体入驻某区域时，就会出现周边楼盘顺势“抱大腿”的现象。再来回顾一下近几年的楼盘销售成绩，哪怕是学区一般的地段，只要乘上大型商业的东风，房子就不愁卖，并且上涨速度最快，幅度最大。图源网络毫无疑问，在温州，商业综合体已经成为了顶级配套的代名词，大型商业综合体对于房价的影响显而易见，简单粗暴，甚至可以当作房价上涨的直接原因，“一个综合体带动一座城”可不是说说而已！毕竟人都是喜欢热闹的动物，很少...
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某楼盘广告因“尺度不当”引争议：虽然人人心知肚明，但不宜明说 - 育儿资讯(健康生活网)
...？反倒是房子无法说谎，毕竟，谁都想住得好一些，有了一定财富后，也一定会先花在房子上。房子的地段、面积、家里的装修，无一不彰显着一个家的家庭实力，甚至是社会地位。卖房的人自然也懂得这点，他们在卖一些高端楼盘时，也会朝着这个方向暗戳戳地说事。但这个分寸需要小心拿捏，不然引起反感可就不好了。曾经，就有一房地产广告因“尺度过大”引发了争议。先来看看这个广告语。乍一看，好像没什么，无非是说住在这里的孩子，去同学家之后，经过对比，就明白自家有多豪华，自家的父亲多有能力。如果说这个还算隐晦，再看下一个：这个就显得有些直白了。好像是在说，“我们这些从小住花园、用独立书房的孩子，长大了肯定不会和‘那些’家庭的孩子做朋友的哦”。站在孩子的视角，用孩子的口吻来诉说成人社会里的阶级分层和贫富差异，这些事情大家虽然心知肚明，但这么直白，尤其是这副“高人一等”的样子，着实让人心里不舒服。身为父母，谁不愿意给孩子提供最...
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这个对房地产“克制”的城市，稳稳迎来楼市的爆发期 - 娱乐资讯(健康生活网)
...研究生了。▲南京大学苏州校区效果图科技城的楼市自2010年左右开始启动，到如今也经历过几轮辉煌。较早入市的幸福未来花园，2010年开盘时价格是7800元/㎡，如今二手房的挂牌价已经到了3万/㎡，涨幅高达284%。2015年后入市的楼盘，现在几乎都早早就站上了4万 /㎡，甚至有的已经冲破了5字头！▲数据来自链家又由于苏州新房限价的原因，眼下科技城的新房和二手房之间存在着倒挂情况，也导致科技城的新盘始终供不应求……东看园区，西看新区。想要在苏州置业的人们，需要谨记八字方针。相比之下，南北主轴的发展还需要时间。北部的相城高铁新城，虽然拥有着苏州最大的流量入口——苏州北站，但是由于建区较晚，大量的土地还有待开发，区域内的板块整体热度一般。南部的太湖新城则主打生态景观，走的是宜居路线，可是产业也还没有跟上。未来就是一个刚需板块，中短期来看，发展有限。05苏州楼市非常独特，很多惯性思维在这里是不管用的。首先，在苏州，选择区域这件事，比在任...
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零容忍！对于此类垃圾户型，我们就应该联合抵制，打死不买 - 房产资讯(健康生活网)
...的，一分钟告诉你答案。先来看看本户型的投资价值正常情况下，93平的户型是完全可以将其打造成三室一卫的刚需户型的。如果你们要说三室一卫过于局促、根本没法住人，那两室一卫的居住需求总归是要兼顾到的。否则周边楼盘若是有90㎡左右的两室竞品存在，肯定会对本房源的投资价值造成影响，大家觉得呢？再来看看本户型的居住价值大家看看本户型餐厅往上的这个空间，不知有什么用？做次卧，尺度明显不够，做书房的话，空间也有点压抑。最大的可能，也就是将其当成储物间使用了。可问题是，当前的房价如此之高，用这么大的空间做储藏间，是不是有点说不过去？毕竟折算成房价的话，放在储物间的物品基本上可以一个月扔一次了，而且还是可以扔三十年的那种。我比如在设计之初，将主卧部分打造成，由主卧、衣帽间、客卫组合而成的主卧套，本户型是不是至少可以称得上是改善轻奢？而不是现在的一无是处。是也不是？综上，判定本户型为刚需户型，给予本户型35分垃圾评级，...
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...世联行与恒大集团及其关联公司相关应收款项合计12.54亿元，其中应收账款8.52亿元，包括转入的逾期票据3.12亿元，应收票据3.67亿元，其他应收款0.35亿元，公司对恒大集团及其关联公司的应收款项全面提起诉讼。大湾区各地昨天楼盘成交情况一起来看一下【广州】当前6月一手住宅累计网签1968套。【深圳】一手住宅网签104套，当前6月一手住宅累计网签1043套;二手住宅过户6套，当前6月二手住宅累计过户777套。【东莞】二手房网签1套，当前6月二手房累计网签775套。【惠州】一手住宅网签21套，当前6月一手住宅累计网签1466套。【珠海】一手住宅网签67套，当前6月一手住宅累计网签775套。【佛山】一手住宅网签378套，当前6月一手住宅累计网签1638套;二手住宅网签122套，当前6月二手住宅累计网签2772套。【江门】一手住宅网签95套，当前6月一手住宅累计网签1346套;二手住宅网签0套，当前6月二手住宅累计网签547套。【肇庆】一手住宅网签34套，当前6月一手住宅累计网签1093套。
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...易房产数据中心统计显示，2022年前5月北京新房市场成交整体趋冷，在最近的一次集中供地中，甚至等来了“官方价格”的首次下调。但就像不管经济再不好，依然会有热销品，比如口红，还有豪宅。01贵的，往往才有价值顶流楼盘，只有牛市。严肃君统计了今年前5月北京新房网签数据，排名靠前的有---海淀五环学府壹号院开盘选房持续11个小时，几乎一夜清盘。紧随其后开盘的圆明天颂开盘去化95%。再往前，东城二环永定府、天坛府，都是霸榜网签金额TOP5的项目。注：统计时间2022.1.1-2022.5.31上个月开盘尚未网签的，海淀四环新房中建壹品·学府公馆714套住宅10小时售罄，销售额119亿，直接创下2022年北京新房市场单日销售记录。在北京，优质新房项目正快速出清，即便手握1000万想上车也要靠运气。而这些优质项目的特质也很明显，要么是绝对好的地段，要么是一二手房倒挂明显，8.9W买的不只是海淀，还是上地。有钱人的消费逻辑---贵不是问题，只为价值买单。楼市的另一面是，目前五环内外还有...
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那些社交圈亲身经历：我断供了（引以为戒）的故事 - 房产资讯(健康生活网)
...贷、转手……中国人将传承了千年的忧患意识紧扣在购买房产的各个环节中。小红书@怎么吃都不要再胖的兔小球@动感小黑熊但打算做得再多也抵不过巨大的外力，即便为了供房努力维持着收入，这份给全家的保障也可能会随着楼盘的烂尾而化为乌有。过去的几十年中，我们不止一次见证过楼市崩盘。1991 年日本房市的泡沫破裂，房价在几个月内下跌过半；1997 年，香港股市遭到亚洲金融风暴的波及，地产业受到重创。香港中原地产高层的黄良升在 2008 年的一次采访中说，“即使在最困难的时候，全香港断供的人也不到房贷者的3％。”《创世纪》“香港人视信用如生命。他们把住房看得很重要，是他们最后放弃的财产。”如今在以小红书为代表的社交媒体用户群中，曾经或正在经历断供的人也是极少数。多数人并没有直接面临流离失所，而是活在担心还不上房贷的惶恐中。小红书@奈何明月照沟渠和断供这个行为相挂勾的任何起因和结果，都指向了同一个方向——阶层滑坡。那是每一个曾自诩为“...
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盘点CBA联盟中五位富二代球员，一旦打不好球，就要回去继承家业 - 情感资讯(健康生活网)
...前曾经在直播的时候透露，其实自己家并不是做开酒店的，只是一个小小的建筑公司，之后有吴前的同乡球迷就爆出，吴前的父亲确实是在浙江温州从事建筑行业，但并不止是一个小小的建筑公司，其父亲单单在温州就有十几个楼盘，还没有算其他地方的，但吴前父母是很励志的，白手起家打拼出来，吴前打篮球跟父母没有太多的关系，单单是热爱篮球而让吴前打职业联赛而已，吴前现在已经成长为浙江男篮的核心球员，这也是受到其父亲的熏陶，靠自己一步一步成长起来。吴前在前段时间因伤退出国家队集训确实很遗憾，吴前者名球员还是很低调的，一直都在默默的努力。第五位：罗汉琛比起其他四位球员，罗汉琛个人家庭背景就低调不少了，但这并不能掩盖罗汉琛是一名出生名门的富二代球员，罗汉琛父亲是当地出了名的金融大鳄，也是昔日湖南省知名十项全能选手，其母亲也曾夺得过全运会技巧赛冠军，罗汉琛父母退役后从事金融行业并取得不错的成就，罗汉琛在CBA名气并不大，目前效力...
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做楼市投资的朋友转型做股票投资了，按照他们的说法：这次可能不是简单的切换，而是纯粹的长期的换板块了。一部分城市的房价回调，有楼盘推出各种优惠类房源，市场并没有引起强烈的感受。购房者不热情了，包括刚需和投资房产的人。客户热情是需要市场整体的推动，光有投资者或者单单是刚需住房类购房都不能推动市场。现在的楼市体量比十几年前要大得多，而现在的购房者规模却在收缩，主要是刚需购房者陆续成为有房者。而投资款明显转向其他投资类产品。楼市现在就是楼盘方一厢情愿的表现，降价促销各类行动玩个遍。有卖房子的销售朋友经常找我们帮忙做市场营销宣传，结果也都是没有很好的转化。市场的购房热情消失了，业内以外的人都知道说一句：楼市今年是转折点。不知道具体怎么去分析，总之是要敬畏这种改变就比较明智。现在农村的老头们都知道房地产不好做了，房企们促销成为了市场见怪不怪的事情。资金从楼市进入到实体领域是大势所趋。房企现在需要做的事...