千亿房产巨头面临现金流危机，行业发展逻辑改变，或将天翻地覆？ - 美食资讯(健康生活网)

...换不了现金了，这也直接反映了恒大集团现金不足问题。除此之外，恒大集团还亲自发布公告，表示会解决少部分商票问题。从这则公告来看，恒大集团现金流缺失问题是确实存在的。其次，恒大集团前一段时间搞出了公司部分楼盘跳水价出售，这让人很难不从急着卖房来进一步强化现金流为主的印象。从以上两点来看，恒大集团的的确确存在着现金流压力问题。堂堂地产界“龙头老大”，怎么会落得个没有资金的下场呢？这首先要从政府的“三条红线”说起。从目前现有的数据来看，恒大的现金短债比是最低的，这意味着它的现金储备是可能短缺的。再来看看它的商票余额，远远超过了同行水平，恒大公司目前有息债务超过了8000亿元，即使按照5%的利润来计算，一年的利息也高达400亿元，这比其几年的利润加起来都高，这也就不难解释为什么恒大集团会面临这现金流压力问题了。第二，目前的房地产行业竞争十分激烈，经营压力也是真的大，因此才会采用降价的方式来回笼现金。第三，管理压...

老人来还房贷，这是一个心疼的现状 - 房产资讯(健康生活网)

...上和相亲的路上来回折腾。年轻人不愿意去承受那些他们认为没有前途的工作，结果就是不断的蹉跎岁月。这样的家庭现象很普遍，甚至可以说是一个社会现象。遗憾的是，现在房价又回调了，如果是购买了小城市的房子，很多楼盘已经是亏掉了首付款。在经济浪潮中，一些收入不高的家庭很容易被掀翻。如何让老人在房子这件事中解脱出来，是需要家庭和社会共同努力。过去那部分进入的可能没办法了，还没有或者是准备买房的家庭一定要注意，超负荷的购买房产是很累的一件事。

赵雅芝已定居杭州？去楼盘看房引发轰动，相中江景大平层豪掷千万 - 电视剧资讯(健康生活网)

...己的圈内好友金巧巧一同来看房。站在她旁边身穿黑色的连衣裙留着金色短发的就是她的好朋友，她的好朋友金巧巧如今47岁，可是两人站在一起的时候却看不出明显的年龄差距，可见保养是一件多么重要的事情。在赵雅芝现身楼盘之后，迅速引发了周围群众的围观，可以看到现场的人很多，除了销售人员之外围满了前来看热闹的人。而赵雅芝也是非常的亲民，面对举起手机对着她不停拍摄的粉丝，她非常的亲切很热情地和大家打招呼。之后，两个人便在工作人员的引导下去看房。根据现场的工作人员透露赵雅芝和她的好朋友金巧巧，两人都看中了楼盘之内面积较大的江景大平层。在买下这个房子之后，赵雅芝就有可能会选择定居杭州。这也是为什么前段时间便有网友表示赵雅芝要定居杭州的原因了，因为她目前已在四处看房，有了想要在杭州长期居住养老的打算，所以再买下这个房子之后，直接定居下来也是很正常的事情。当天她的好朋友金巧巧十分阔气，在看了房子之后马上就买了一套大平...

贵州花果园号称全亚洲最大的楼盘，耗资1000个亿建成，住了1/10的贵阳人 - 科技资讯(健康生活网)

贵州花果园号称全亚洲最大的楼盘，耗资1000个亿建成，住了1/10的贵阳人，住了43万人流动人口估计也有70万左右吧，好比一个小县城，一年不出花果园都没任何问题，花果园分为22个区，由220余栋45层超高层住宅组成，每栋楼可容纳1000户以上。像这样的密集小区，不太受大家的喜欢，好像之前规划的是卫星城吗？后面就被叫停了，一到上下班就像火车站一样。而且楼间距也非常窄，只有30米。听说开发花果园的主人，直接在花果山做了一座城堡，耗资27亿，现在直接废弃，在那里没人住，有钱就是任性。不知道有没有人知道这个老板的名字是谁？肯定不是许家印。由于贵阳人不炒房，这里的平均楼价在6500到8千之间每个平方，让广东人都羡慕不已，那么便宜的房价，只有广州的1/8左右。应该那里生活的人都很幸福吧！晚上这里跳广场舞的阿姨们颜值也是超级高啊且规模很大，一万多人在跳舞！曾经看过有个小伙去花果园拍人家跳广场舞，播放量都是100多万。在广州根本找不到这么大规模的广场舞团...

青岛楼市没有反弹的动力，房价都在那放着，想要上涨还是比较难。 - 房产资讯(健康生活网)

青岛楼市的购房者数量还是蛮多的，只要青岛房价够低，不愁房子卖不出去。大家看5月份青岛楼市的新房、二手房网签量，可以很明显地看到青岛的新房网签量明显高于了青岛的二手房网签量，这说明青岛那些新房楼盘降价卖房的行为还是有用的。在强大的促销下，青岛的新房成交量完全就是吊打青岛的二手房。现在青岛的二手房卖不出去，主要还是青岛房东对于青岛房价还是有些幻想的，觉得青岛房价跌了4年多了，从2018年跌到现在，怎么样都应该要跌到底了，不太愿意降价卖房。但青岛楼市的新房供应量太大了，青岛二手房不降价，购房者大部分都去买新房，愿意买二手房的就很少。青岛是山东居住环境最好的城市，自身的产业也有，只是说工资水平不是那么高。毕竟这些产业大都是制造业，没办法像互联网之类的提供那么高的工资。靠着这些优势，青岛楼市必然会两级分化，一部分是给山东有钱人居住的地方，房价会比较高，另外一部分是那些工资比较低的人居住的地方，房价就会比较低...

温州楼市爆料：龙湾区，能不能做市中心？ - 房产资讯(健康生活网)

...平的东湖新城板块为例，这里的居住氛围已经非常成熟，地铁9号线马上开通，去市中心一路直达。两百万的预算，在杭州买到房子，临平没有任何可以挑剔的缺点。提问：房哥好，杭州的写字楼值不值得投资？能提供几个写字楼盘吗？单价和租金价格如何呢？回答：杭州的写字楼可以投资。推荐的写字楼盘：中海国际中心、世茂智慧之门、杭州未来中心、欧美金融城、钱江大观、城北万象城幸福里。以上6个写字楼盘可供选择，单价在2万至3万范围，租金不等。提问：房哥你好，我妻子可以在杭州落户。我们在温州有一套住房，在按揭，产权证是2个人的名字，按揭贷款在我的名下，我妻子作为共同还款人签的字。这个情况，我们在杭州买房算首套吗？回答：以家庭名义买房，属于第二套房，首付6成。提问：房哥，我刚到杭州，我是E类人才，小孩还有6个月读一年级。我想问一下，如果先读私立小学，读书预算三万，有什么推荐的私立小学？回答：根据你的学费预算，推荐的私立小学：学费25000元/...

购房者欠下38万亿，开发商欠下12万亿，楼市的钱都被谁给赚走了？ - 财经资讯(健康生活网)

...一季度末，房地产开发贷款余额已经达到了12.56万亿元，仅一季度就增加了2900亿元.很显然在楼市这个暴利市场里，房企也不是赚钱的大头，实际上不少房企都表示过，房地产业的利润并没有那么高。对此有人统计过，开发一栋楼盘，成本只占房屋价格的20%，房企能够拿到的利润只占房屋价格的40%，还有40%是属于各种“灰色开销”的，比如说开发商贷款，那也是有高额利息的，所以最终房企也没有赚到很多钱，2021年126家房企总归母净利润只有303.37亿元，行业利润大幅压缩了。那么，因为房子，购房者欠钱了，开发商也欠钱了，最终钱被谁给赚走了呢？其实主要是两个对象群体赚了大头。第一个对象群体：银行楼市里的钱，有一大部分是被银行给赚走了，银行是发放贷款的机构，个人和房企都会选择跟银行贷款买房和盖房，对于银行来说，发放这种住房贷款，可以说是高枕无忧的。如果楼盘烂尾了，购房者依然要还贷，如果购房者还不上，那房子就要被法拍了，如果开发商还不上，那以后就很难再...

湖南长沙花了上百个亿建成的世界级大型小区 - 科技资讯(健康生活网)

...百多万平方米。总共有300多栋房子，停车位就有1.8万个，这里哪里像小区，简直就是一个小县城啊！总共有2.2万户，超过十三万人在这里居住，就是长沙大名鼎鼎的湘江世纪城，现在的房价卖到了1.4万每个平方起，相对长沙其他楼盘还是算比较便宜的。想当年开盘的时候，这里才卖2800每个平方。买到就是赚到了。这种大型楼盘，也有它的缺点，比如密度大采光效果不理想，配置很一般，而且车位严重的不足，十几万人只有1.8万的车位，而且上下班的时候这里就像火车站一样，如果开车的话，塞得不要不要的。有网友说：整个小区就好似堵得不透气的墙，长沙建筑一大败笔。个人是比较反对的，因为这里住的大多数是刚需家庭，有钱人也看不上这里，对于普通老百姓来讲这种小区还不是特别大的，有房子住就不错了，还挑三拣四。你们看看贵州的那些大型楼盘，再讲话吧！贵阳花果园1800万方、常住人口50万、租客10万！贵阳世纪城600万方、常住人口15万、租客8万！贵阳未来方舟870万方、常住人口35...

未来房价跌成“白菜价”？老百姓拍手认同，四点原因很真实 - 体育资讯(健康生活网)

...来讲，他们更希望看到的是未来的房子能够下降到白菜一样的价格，也是非常认同未来房子能够像白菜价格一样便宜，理由如下：第一点原因就是房子的数量实在是太多了，全国各地各个城市当中，空置房很多，像鬼城一样，整楼盘灯光两三家，售楼部一营业十年了还没卖完，大街上随便拉人去售楼部喝茶拉假单凑人数。现在不降，以后降也卖不动，会暴跌！第二点原因就是现如今年轻人的压力实在是太大了，在这种压力的影响下，出生率也在逐年的下降，已经连续两年跌破1%了，而未来如果不改变这种局面的话，那么很多产业也将会受到影响，到时候就不光是房地产这个行业了。第三点原因房子的价格实在是太高了，之前公布的2021年全国平均房价达到了一万，但是全国居民平均月收入也就3000块钱不到，这其中的差异整整多了三倍，而在这种情况之下，去买房的话，无疑就是加杠杆，加杠杆的话对于工作稳定的人来讲，可能还好一点，但是对于那些工作不稳定的人来讲，绝对是非常大的风险，...

买房前，一定要注意这些问题，一定要认真看完 - 电影资讯(健康生活网)

...能只买一套房，为了以后的居住问题，那么如何把握好机会买到自己称心如意的房子呢，接下来就一起讨论一下！第一：考虑周全买房就是为了居住，那么挑选位置和周边设施肯定是最主要的，这一点一定要综合对比，多看一些楼盘，多了解一些周边信息。第二：仔细挑选看户型图，户型格局是否方正，实地考察，注意各空间明厨明卫，实地考察，注意各空间明厨明卫，每一个细节都不要错过。第三：不要随意相信广告大家都知道，广告和实物对比都有一定的美化，任何一家企业都会对房子进行一定程度的美化包装，所以大家一定要坚持眼见为实，实地去看一下。第四：一定不要冲动买房一定会受到身边一些声音的影响，这是如果你不够坚定的话很可能会冲动消费。所以，买房之前一定要判定出自己的需求和能力，不要盲目冲动。第五：必须要有“五证二书”所谓五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证；二书：住宅质量保证书，商品...