趣丸集团上市在即，主打APP突遭下架？ - 财经资讯(健康生活网)

...2021年上半年，趣丸的营销费用就达到5.32亿元，仅次于此前一年的6亿元，近乎2019年营销费用的两倍。但这样的疯狂烧钱效果似乎并不明显，翻阅招股书发现，公司的用户付费率从2018年的7.3%降至2021年上半年的5.1%。同时，公司毛利率也是震荡下行，由2018年的71.2%下降到2021年上半年的58.9%。或许是意识到天花板问题，趣丸开始把重心押注在电竞业务上，试图打破天花板。近两年，趣丸接连在电竞市场投资布局。先是收购《王者荣耀》老牌俱乐部收购XQ电子竞技俱乐部王者荣耀分部。而后又收购了英雄联盟DMO战队并更名为TT战队，正式进驻英雄联盟职业联赛。但完成收购后，战队成绩并不理想。从商业模式上，收购战队本来就是一项烧钱的生意，虽然招股书中没有透露具体费用，但招股书披露的三年半中，仅仅购买电竞执照一项就耗资2.27亿元。从理论上讲，经营战队提升在游戏玩家中的影响力，形成粉丝效应后导流至TT语音，这样的协同逻辑似乎行得通。但实际宣传效果到底是TT语音还是游戏开发商本...

手游领域再迎巨头！Bungie正研制手游开发引擎 - 游戏资讯(健康生活网)

...，面对一款手游版的暗黑，玩家们无法理解，而应对玩家的质疑，游戏制作人Wyatt Cheng给出了一句影响巨大的回应：“你们没有手机吗？”这句欠考虑的回应后来被用来嘲讽无视玩家需求的游戏公司。无论如何，手游领域的高盈利率将迎来更多的游戏厂商角逐。以前在主机、PC端呼风唤雨的游戏巨头此刻一同挤进这个领域，对于目前在手游里混得如鱼得水的鹅厂、猪场等国内游戏大厂是否算得上是个好消息还犹未可知，但对于广大玩家而言绝对是个利好消息。一头鲶鱼投进金枪鱼群里可能无法让金枪鱼们立刻活跃起来，但进来的是一头鲨鱼，金枪鱼还能不能安稳躺平就不言而喻了。目前，《暗黑破坏神：不朽》将于6月2日开启公测，从发布消息到终于端到玩家面前花了3年多时间，如今丑媳妇终于要见公婆了，其质量是否能得到玩家的青睐马上就能揭晓。同时，在MMORPG领域最传奇的网游《魔兽世界》也即将推出手游，具体进展暴雪宣布将于5月4日凌晨进行直播。暴雪的两大杀器将对手游市场产生多大...

制作人吉田直树承认《最终幻想14》最近对PvP的平衡调整是错误的 - 游戏资讯(健康生活网)

...。"不过，团队的一个困难是，每个补丁的时间表很紧，必须提前详细说明。这意味着最近的补丁（5月24日）中的平衡调整是基于旧的数据，特别是5月6日的数据。吉田解释说，在这一点上，黑魔法师职业表现出最低的使用率和胜利率。他甚至亲自在游戏中与黑魔法师作战来调查这个问题。"经过无数次的水晶冲突比赛，我的个人印象是，在熟练的PvP战斗人员手中，黑魔法师有足够的潜力在战斗中出类拔萃"。因此，最近的变化将在下一个补丁中被还原，6月7日发布，以恢复平衡。《最终幻想14》的另一个PvP模式，前线，也将在6.18补丁中进行调整。吉田说："我们在PvP平衡调整中的误判已经引起了玩家很大的挫折感，我们收到的大量反馈就是证明。然而，我相信这样的反馈表明了PvP的空前受欢迎程度"。

利率下降引发提前还贷潮，这不利于楼市的健康发展 - 娱乐资讯(健康生活网)

近期市场上最热的话题就是央行降低房贷利率，目前市场上首套房贷款利率已经降至4.4%，和之前的5.6%利率有很大的差别。短短的两个月时间，首套房利率出现如此大的降幅，让很多人始料未及。最难以接受的就是去年年底刚刚买房的群体。当时的房价和现在差不多，甚至比现在还要低，但贷款利率差别太大，月供相差数百元到上千元不等。面对这样的情况，一些人咬牙选择了提前还贷。随着贷款利率的持续下降，选择提前还贷的人越来越多，这对于楼市的健康发展其实是不利的。目前我国个人房贷规模高达39万亿，这部分贷款是银行的优良资产，每年都能稳定地获取收益。一旦人们大量地提前还贷，银行就会失去这部分优良贷款，而且市场上也会多出来很多闲置资金，这不利于经济稳定。如果利率短期内起伏太大，人们为了追求安全感，会更加倾向于全款买房。全款买房的难度要比分期买房高好几个等级，这会导致楼市销量减缓，不利于长期健康发展。房贷利率下降对还没购房的人没有多大吸...

从老乡鸡、乡村基、杨国福看中式快餐行业：如何从区域发展到全国 - 财经资讯(健康生活网)

...村基2020年录得归母净亏损-572万元；杨国福和老乡鸡2020年分别实现归母净利1.65/1.05亿元。2021Q1-Q3，乡村基归母净利转正，实现1.63亿元；杨国福实现1.96亿元。2021年老乡鸡归母净利同增28.1%，实现1.35亿元。盈利能力：老乡鸡毛/净利率高于乡村基，杨国福展现业绩韧性乡村基毛利率低于老乡鸡，杨国福毛利率逐年提升。按照仅扣除原材料采购成本计算，2019/2020/2021年老乡鸡的毛利率为66.6%/62.3%/62.7%，2019/2020/2021Q1-Q3乡村基的毛利率为57%/56.7%/57.6%。2020年毛利率下滑主要反映了原材料成本上升、人工成本上升和疫情影响，2021年以来毛利率均有所回升且乡村基已超越2019年水平。杨国福的销售成本包括员工成本、折旧及其他生产成本，无法直接与老乡鸡、乡村基比较。2019/2020/2021Q1-Q3杨国福的毛利率为27.9%/28.7%/30.2%，毛利率逐年提升主要得益于四川工厂的规模效应及产品结构升级。乡村基归母净利率低于老乡鸡，杨国福归母净利率水平较稳定。2020年，受疫情影响三家公司归母净利率水平均有所下滑，杨国福/老...

阿里为啥停止更新法拍房的数据，您知道吗2022年如何买房？ - 房产资讯(健康生活网)

...南宁突降首付至20%。4月初秦皇岛市政府以政府公告的形式发文取消房地产限售限购政策，再是甘肃兰州，最近长三角主要城市苏州、就是江苏省会城市南京，都对房产限购或限售政策进行了一定调整，不是降首付比例，就是降利率，还有的放开限售区域和放松限购条件，提振经济。专家说随着各地房产政策持续松动，房地产行业将会有回暖的迹象，一、先说新房。在2016年-2018年本次房地产大涨的首轮上涨 ，大批炒房人在第一轮中赚得眉开眼笑，毕竟此前买来就可上房出售，获利离场。他们继续加大投机力度，暴涨的房价，也吸引了越来越多的普通人进场，于是2018年2020年前后，房产出现新热潮，不过国家首倡房住不炒，加大了限售限购，大批购房者还是沉浸在以往房价越调越长的美梦中，一大批买房人和炒房客继续疯狂入场，甚至借钱、加大杠杆购房，进入2020年后，发现房价上涨只是数字游戏，房子在限售期，无法出售，亏钱也卖不出去，毕竟卖掉不能过户，后续购房人承担的被查封、拍卖等...

网易游戏账号成理财神器：最低年化20%，卖掉3年前号都能翻倍赚 - 游戏资讯(健康生活网)

...武器买亏了，数值这么普通，还不如随便买几个武器打几段宝石用碎了就换。让人没想到的是，这位玩家开开心心的用了武器一年多的时间，前几天还转手以两万五千元的价格将其售出，扣除掉手续费，还净赚了4000元，合年化利率20%，还不算一年当中省去的大笔维修费用。像是《梦幻西游》中买道具当理财这种事儿，在网易其他游戏中也有体现，像是因为画面表现最好、土豪玩家众多而闻名在外的武侠网游《逆水寒》中，就时常出现类似的新闻。因为土豪玩家众多的关系，《逆水寒》成为目前市面上搬砖门槛最低的网络游戏，只要有大量“艮岳值”的账号，都能用来轻松板砖，往往搬上一年半载后还能原价甚至更高价格卖出，已经成为“藏宝阁”上非常抢手的账号。根据《逆水寒》的一位玩家表示，自己在三年多前还在上大学的时候，就低价囤积了一批《逆水寒》的搬砖账号，开开心心的赚了两年前，直到自己毕业之后忙于工作，才渐渐放弃了游戏搬砖之路。因为前一段时间要买房的关系，他...

地方“救房”手段花样百出，“务实”举措寥寥无几 - 财经资讯(健康生活网)

据媒体报道，端午小长假多地楼市优惠、补贴政策齐上阵。在临汾，端午期间由住建局牵头举办“购房让利惠民”活动。在房贷利率下降、公积金首付比例下调的背景下，福州的房企纷纷开启大促模式。武汉汉江·云赫项目端午期间推出5套甄选房源，优惠高达43万元。这当然是一个缩影，实际情况一定远比这些花样多、品种全、力度大。也就是说，地方在“救房”方面，可谓是拼尽了力、用透了脑、拆尽了招，目的只有一个，就是引居民购房，让市场恢复，甚至推房价再涨。因为，在相当一部分地方官员眼里，仍然把“买涨不买落”当作维护房地产市场火热的主要手段。因此，面对房价可能出现的下降趋势，很多地方都出台了“稳价”政策，宁可政府贴钱，也不让开发商降价。在一些地方心里，开发商利益是不能影响的，居民利益则不在他们的考虑范围，这也是为什么房价持续上涨的主要原因之一。事实也是，如果地方能够多想想居民利益，多考虑考虑居民的不容易，就一定会遏制房价的上涨，...

购房者欠下38万亿，开发商欠下12万亿，楼市的钱都被谁给赚走了？ - 财经资讯(健康生活网)

...盘烂尾了，购房者依然要还贷，如果购房者还不上，那房子就要被法拍了，如果开发商还不上，那以后就很难再贷款了，因为国家发布了“三条红线”，所以开发商会想尽办法还银行的钱。银行是怎么从中赚到钱的？答案是房贷利率。我国的房贷利率还是挺高的，央行的数据显示，今年3月份，新发放个人住房贷款利率为5.42%，所以买一套一百万总价的房子，还完贷款之后，可能利息都接近一百万了，这才是真正的暴利。前不久就出现了这样一件事，郑州一男子还了三年贷款，最后却发现自己还的只是利息而已，想想都心疼到哭泣，可以说我们一旦开始贷款买房，就已经走上了为银行打工的道路。而除了银行之外，还有一个对象群体也是既得利益者。第二个对象群体：各个城市大家发现没有，今年5月开始，全国有多个城市就纷纷发布了楼市放宽的政策，鼓励人们去买房，6月3日珠海还出台了公积金贷款上限80万、“一人购房全家帮”的购房政策呢，无锡更猛，鼓励在校大学生买房，大学生可凭在读...

这个对房地产“克制”的城市，稳稳迎来楼市的爆发期 - 娱乐资讯(健康生活网)

...购政策都动了。4月11日，苏州传出消息，二手房限售从5年改为3年，社保年限要求降为累计2年。5月9日，苏州宣布，新房限制转让时间从3年调整为2年，二手房限制转让时间直接取消。同时，社保年限要求降为6个月。苏州的房贷利率出现了“断崖式”的下调。去年首套房贷利率一度超过6%，如今已经降到4.25%了，这已经是全国最低水平！现在由于疫情原因，是苏州难得的需要房地产的时候，也是难得的政策宽松期，等苏州缓过劲了，大家就可以洗洗睡了。选筹，别等。