贷款
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购房者欠下38万亿，开发商欠下12万亿，楼市的钱都被谁给赚走了？ - 财经资讯(健康生活网)
...，5月份65座重点监测的城市，新房均价达到了17549元/㎡，二手房均价达到了16887元/㎡。这样的房价，一套小户型都动辄百万的总价了，全国也没有多少人是可以全款买房的，因为国民的整体收入还达不到这样的标准，所以就只能贷款买房了，而且贷款的人非常多，安居客的统计是已经有2亿人了。如此一来，购房者就会欠下银行一大笔钱，央行发布的数据显示，截至2021年末，个人住房贷款余额已经达到了38.32万亿元，同比增长了11.3%，到了2022年第一季度，个人住房贷款余额又涨到了38.84万亿元，同比增长8.9%。购房者贷款这么多钱去买房，甚至还掏空了自己的积蓄，获得了一身的负债，这么看来，房地产开发商应该是赚得盆满钵满了，然而事实并非如此。房地产开发商也负债在人们的印象里，房地产行业是非常暴利的，开发商是躺着赚钱的，而且还是赚大钱的那种，但事实出乎你的想象，欠钱负债的开发商也是很多的。多家机构发布的报告显示，2022年房企总体到期债务达到了9603亿元，预计到了2023...
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今明两年不买房，5年过后会有多大差别？懂行人道实情，需了解 - 育儿资讯(健康生活网)
...如今，根据国家对楼市的定调，房住不炒的政策，未来肯定会予以坚持，而且房价的走势很大程度上都会以平稳为主。从国家这两年来针对楼市颁发的政策，不难看出国家对楼市控制的坚决态度，比如三条红线，遏制开发商融资贷款，之后又是针对热点城市作出限购限贷的举措，在如此严厉的调控下，房价很难再出现大涨。所以，不管是现在买房还是未来买房，基本上不会有太大的差别，毕竟房价出现大幅度下跌，那也不是一朝一夕的事情，这背后往往还需要一个漫长的阶段，同时，也需要国家和人民相互配合。保障房体系的完善根据住建部发表的各项举措来看，未来的房地产将会建立4大保障体系，里面包括公租房，共有产权房，商品房和出租房。到那个时候，可以供人们选择的住房会越来越多，这样的大趋势下，人们对商品房的需求量就会变少，没有了人流量的支撑，那房价自然而然会面临下跌。毕竟，未来的住房保障规划蓝图里面，涵盖了当下所有的住房需求类型，随着各项制度的越来越...
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...跌了！今年，出于种种原因，一盆冰水把猝死的楼市泼醒了，成交量又起来了，但受影响的大局还没复苏！下半年大局不好转，只能给楼市上兴奋剂了，到时候量价齐升！我们对房子的执念太重了，去年各大房企到处暴雷，不准贷款，二手房不准交易，放话要收房产税，那样的局面房价都不跌，后面要想跌太难了，除非外星人入侵地球了有可能！网友:不是不跌，是不想让跌。如果没有疫情，我现在绝对抄底。疫情让一切变得不可控，不敢抄。所以这次楼市能涨，概率小很多。网友:你说对了，有外星人入侵了，美国都开ufo听证会了。虽然没大跌，但房价是真的跌了。涨价涨了20几年。跌价也同样需要个过程。不过肯定不用20年。近几年就会跌很多。这是在你的最后一条评论，然后拉黑。从此不再关注，因为你的观点有毒，信了的话，过几年的法拍房中，很可能会有份网友:今年5月份，全国地价平均下跌52%，还大量流拍，房价不跌是不可能的，只是阴跌还是急跌的问题。三年后跌一半左右。网友:房地...
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房价下跌，资产面临缩水怎么办？房闹没有意义，弃房断供更不可取 - 历史资讯(健康生活网)
...不要弃房断供弃房断供更不可取，房价是涨是跌，都是银行与购房者的事情。不管房价跌到多少，每个月的房贷都要按时还款，房价上涨也是。如果直接选择弃房断供，要不了多久就会被银行列入黑名单。不仅未来难以再次申请贷款，还会影响到日常的出行，以及未来孩子的升学。一旦长时间未按时还款，不但会产生罚息，银行也会向法院申请查封，房子最终也会沦为法拍房。要知道，一旦沦为法拍房，房子卖价就不是自己能决定的，到那个时候，还能拿回多少房款就不得而知了。第三，千万不要急于抛售前文有提到，短期内的涨幅并不重要。在楼市的下行期选择卖房，无疑要面临亏损。现在下跌，不意味着一直会下跌。如今房价普跌，两极分化也越来越明显，未来很多房子都会回归居住属性，只有优质房产才具有保值增值的潜力。只要房子足够优质，完全不用担心房价会持续走低。要知道，现在的房产也是自己精挑细选才下定决定的，现在就放弃，无疑也是对自己选房能力的不认可。更何况，...
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...0:车重=用料实在=好车11：方向盘虚位大 方向盘重=车子稳，不飘=好车12：遇到排队必然要插队，被超车一定要超回来然后继续龟速形势，多车道合流必然要抢。13：一年1万5都跑不到的天天算计油耗是否多了0.1升每百公里14：借钱 贷款买豪车，算计怎么保养最便宜15：从来不超2000的人谈车辆加速性和动力性16：懂车的实质是键盘打字快不快17：尾灯贴个黑膜，生怕晚上太亮被人发现18:绿灯最后3秒以及匝道入口，路口会自动触发无限速（依旧不能超2000转）及无交规模式19：一定要热车，等发动机转速到800转才能出发20：自以为老司机=不打转向灯，不用开车灯。其实那些并不能算中国汽车的特色文化，只能算中国汽车的特色习惯而已。真正我感受比较深的，能谈得上文化的，可能只有一件事。每年的大年初六，在河北有一个村子，全村都是做运输业务的，每家每户会把自己家的大卡车擦的干干净净，在车头摆上贡品，放鞭，焚香，车主会对着车磕头，祈求来年风调雨顺，人车平安。颇为壮观。我想这个...
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花呗被欠3千亿，很多人直接“卸载”软件拒绝还钱，结局却成这样 - 电影资讯(健康生活网)
...而支付宝的花呗功能，已经被纳入了中国的征信系统当中，也就是说如果花呗用户逾期不还便会直接影响到征信分数。而征信要是出现了分数过低等问题，便会被银行当做老赖对其实行相应的措施。其中包括不允许买车、买房的贷款消费，以及其他需要银行来办理的贷款消费等等。除此之外，逾期人员即使卸载了应用软件，还是会收到催促还款的信息，要求其连本金带利润的全部还清。如果长期催促都没有效果，逾期人员则会收到来自法院的信件，最终产生更加严重的后果。如果陷入到了这样的困境，即使在以后将欠款全部还清，也会引起社会以及身边人群的关注，让自己陷入更加不利的场景。所以在进行超前消费的时候，要把握自己是否有后续偿还的实力，再做出最终决定，切记不可逾期还款，给自己带来不可逆转的后果。总结有些人为了不还花呗，甚至会想出卸载来躲避还款，殊不知这样只是在掩耳盗铃。花呗在消费者使用的时候，便已经将其的个人信息掌握明确，并且纳入了征信系统。如...
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今日为你更新大湾区的楼市动态让你了解房地产市场来，跟着小编走【全国·房贷】多地首套房贷款利率下调至4.25%日前，呼和浩特市首套住房贷款利率水平已降至4.25%。调研发现，除呼和浩特市以外，济南、青岛、苏州、郑州、天津等地部分银行最低首套房贷利率也已调整至4.25%。多家银行表示，目前个人住房贷款额度充裕，审批及放款周期较此前也有一定缩短。但业内人士表示，由于影响购房者置业意愿的因素较多，目前楼市回暖情况尚不明显。【全国·房企】200家房企迎偿债高峰：6-7月有1755亿元债券到期6月10日，克而瑞研究中心在一份报告中提到，据克而瑞证券数据显示，2022年6-7月，200家核心房企约有1755亿元债券到期。其中，民企约有1178亿元债券到期，占比67%。另外，彭博行业分类下房地产行业全部1334家主体企业在2022年下半年约有6448亿元境内外债券到期。【广州·退税】广州将落实小微企业及制造业等行业增值税留抵退税政策6月12日，广州市人民政府办公厅印发进一步支持中小企业和个...
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...于，没有前提，也没有买房信心。那么，北京新房市场会一直冷下去吗？有人说“除非放松限购”。全国松绑楼市的气氛已经烘托起来，据统计，前5月已有120城出手调控楼市，松绑限购、停止限售、降低首付比例、提高公积金贷款额度、二孩三孩家庭给房票等等。北京不跟一把？跟了，“提高公积金租房提取比例、因疫情影响还不上房贷不收罚息”。
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那些社交圈亲身经历：我断供了（引以为戒）的故事 - 房产资讯(健康生活网)
...小红书上搜索“断供”，至少有上百条笔记都在劝你谨慎考虑，不要轻易迈出这一步。稍微留心一下笔记的发布者们，除了少数几位法律和理财博主以外，其余多是来自各个城市的房产从业者。图源小红书“某人几年前用首付加贷款买了房，失业断供后被银行起诉，价值几百万的房子以原价的七成被拿去法拍——一夜之间失去住房、搭进首付和还了几年的房贷不说；算上诉讼等费用一起还额外欠下几十万。”他们摆事实、讲道理又一笔笔算起账来，试图以数据和案例去证明，为什么弃房断供会是下策中的下策。这波流传在从业者们口中的“断供潮”有一个共同的来源：2021 年 12 月一则名为《亲身经历，我断供了（引以为戒）》的自述，也被称作“燕郊断供报告”。微博@房小旗因断供被起诉的信息，汇总如下——判决书里写着四年所还的 80 万房贷里只有 16 万是本金，其余 64 万全部都是贷款利息；作为被起诉的一方需要支付律师费、保全费、以及判决后需要承担的利息罚息，全部加在一起超过 19 ...
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王哥对中介说：“忽悠我买二楼的商铺，你当我傻啊！” - 社会资讯(健康生活网)
...商铺公寓市场还算是比较友好的，至少他没办法坑穷人，有钱人坑一下无所谓。一套商铺下来怎么着也得百十来万吧，别看那些整日奔驰、宝马的，要让他全款购买一套50平米以上的商铺我预计至少50%的人都拿不出，更别说有些贷款购车的。所以说，商铺是用来坑真有钱人的，只有那些实在找不到地方花钱的人，才会把购买商铺、公寓当成投资，穷人估计只会把这种花钱当做是填坑。商铺还是伤铺？不要以为我在编故事，稍微用心观察一下你家附近的底商，或者可以去那些年人来人往的电脑城、天府广场、沃尔玛顶楼，你就可以看到，商铺到底有多坑。租不起、租不掉、卖不脱的商铺到底有多神奇？就好像要彻底消失的物种一样，很奇怪。商铺--伤铺