假期的结束，小城楼市如何运营 - 生活资讯(健康生活网)

国庆期间小城市的房地产确实火了一次，我们安庆小城市好几家房产中介公司的成交量赶超过去两个月的成交总量。

假期成交量高涨，平时成交低迷，这是大部分三四线城市的共性。返乡置业者是成交的主体，加上房企也选择在节日期间开启促销打折，市场点燃就容易。

对于很多销售旺盛的房企而言，这个假期太短了，意犹未尽。大家都明白，短暂的火爆结束之后是漫长的更冷的市场。

从现在开始到春节期间都是萧条期，即便是春节期间也未必能带来较好的成交。国庆期间放假的都是在正式单位且工作稳定的群体，这部分购买力还算乐观。春节期间回乡的主要就是回到农村过年了，买房意愿并不会很强。

假期的火爆自然畅快淋漓，有销售朋友跟我们说，他这七天卖了5套房源，是过去半年的量。有人欢喜，自然就有人忧愁。一些朋友在国庆收获丰富，也有销售是颗粒无收。

如何做小城市的房产是值得房产公司深入思考的问题。主要就是如何在房产交易旺盛的时候拿到自己想要的份额。

有位业内朋友对三四线城市房地产交易表现打了一个比喻，小城市交易越来越像网络电商，购物节才是销售的旺季。

既然市场表现相似，房产销售们可以从电商购物节上学到一点技巧为后续做业务铺垫。比如平时广撒网，节前重点跟踪，假期到了就只用安排带看。

用电商的思维做小城市房地产市场，国庆假期结束就是要准备春节假期的客户收集。广撒网的方法主要是取得意向客户的联系方法，做自己的个人流量，是房产销售们没办法绕过去的内容。