解封后上海房租为何不降价却上涨了，我觉得原因有以下5点 - 游戏资讯(健康生活网)

一是虽然很多外地人离开了上海，但是他们大都是来出差的，探亲的，大都是没有工作的，所以解封后自然而然就要回老家了，还有一部分人虽然有工作，但是也不稳定，有的可能都是临时工，所以解封后自然就离开上海了。这部分人本来就不需要租房住，他们都是有地方居住的，所以就算离开了上海也不会腾出更多的房源，房源不多所以房租就不会降价。

二是经过疫情很多合租的都想搬出去自己独住，不愿意合租了，所以一室一厅的房子就需求越来越多，需求高了，房租自然就上涨了。以我们小区来说，虽然在郊区，但是离地铁1公里以内，房子特别好租，去年一室一厅房子基本上3800就能租到了，现在普涨300，都要4100以上了。

三是正好现在是毕业季，现在毕业生都是99后，00后，都没有受太多苦，他们租房子也挺舍得花钱的，所以房租也就水涨船高了。我们小区一个刚刚毕业的大学生自己就租了一室一厅4300元，我都挺吃惊的，这么舍得花钱。

四是房东都心态好，无所谓的，涨300就涨300，有人租就租没人租就等等，买房都是买涨不买跌，租房也一样，一听说涨价了，马上付押金了。五是很多有能力的人都不会离开上海的，能力越强的人他们越要住得好一点，市中心的房子租金涨得更厉害，一套100平的电梯精装房租金都要2万起步了。所以这些能力强的人留在上海也让需求提升，租金上涨。综上所述，上海房租的上涨只不过是正常的幅度上调罢了。