相比小城市去，我们喜欢县城些 - 房产资讯(健康生活网)

房地产市场是具备很强的稳定性，一般情况下价格是不会在短时间发生大变化，更多的表现为涨价。最近几年三四线城市就比较反常，他们会掉价格，而且下调幅度很大。

三四线城市掉价的原因大体相同，棚改结束后的正常回落。不过县城的房价就没有这方面的表现，拆迁涨上去的一直是有价格支撑。

县城房价比三四线市区还高的是很常见。很多人比理解，市区的配套一定是要比县城好的，医疗、教育等诸多方面。

我们梳理发现，所谓的市区房价比县城低，很多情况下是认知的问题。大家把市区最糟糕的房子跟县城学区房相比，当然是要低。

县城的购房者主要就是农村为了小孩读书的家庭，这要的需求不太计较性价比，只注重能不能上学，能买得起就会买入，还有就是农村有攀比的风气，这也是溢价的一部分。

如果同样用学区房来对比，三四线城市的市区学区房还是普遍要高于县城的。市区因为范围大，楼盘建设比较多，需求跟供给的对比要少。

县城只要不加大供给，后期房价还会是有很强的支撑，因为购房者基本上是自住使用，不会有大的流转，房价处于无量上涨表现。