涨了！6月全国多个城市房价环比上涨！现在是买房好时机吗？ - 情感资讯(健康生活网)

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涨了！今年6月全国新房二手房在线均价均环比上涨，多个城市的楼市量价齐升。

近日，58同城、安居客发布了2022年《6月国民安居指数报告》，其显示，6月全国重点65城新房线上均价为17520元/㎡，环比上涨0.17%，其中有28城新房房价环比上涨；65城二手房挂牌均价为16948元/㎡，环比上涨0.36%，其中有36城二手房挂牌房价环比上涨。

同时，有资料显示，6月全国100个城市新房成交面积为2387万㎡，环比增长37%；全国重点50城二手房成交量环比增长25%，增幅较5月扩大11个百分点。

另外，据58同城、安居客发布的2022年《6月国民安居指数报告》显示，6月全国新房的找房热度总体呈现上扬态势，环比上涨2.3%，其中一线城市的新房找房热度上涨最为明显，环比上涨16.9%，尤其上海6月的找房热度环比上涨超6成。同时购房者的信心也在持续回归，6月购房者信心指数为105.0，环比上涨12%，超半数的购房者认为一二线城市的房价短期内稳定，未来还有一定上涨空间。

今年上半年，全国楼市调控政策逐步放松，据统计，上半年有超180个城市出台稳楼市政策近500次，包括放松限购、放松限售、降低首付比例、下调房贷利率、发放购房补贴等等。在此形势下，全国重点城市楼市终于迎来了逐渐的回暖。

对此，58安居客房产研究院分院院长张波分析认为，上半年的政策对于改善型需求拉动力度明显增大，不少城市通过限购放松快速将潜在购房群体转变成实际购房群体，预计下半年全国整体商品房销量会明显超过上半年，市场去化仍将面临区域分化，不仅体现在城市之间，板块之间的分化也将表现得更为明显。

今年以来，楼市利好政策频发，降首付、降利率等政策大大降低了购房者的置业成本，助力释放楼市合理的住房需求。

在此形势下，如果是刚需购房者，只要手头资金充裕，当然是越早上车越好，毕竟现在楼市的一系列政策都是利好刚需。而且现在买房选对房的几率更高，因为市场过热时，购房者往往容易着急而买错房，而在市场冷静下来后，购房者就能够理智一些，房子的选择空间也更多，这样选对房的几率自然高一些。再者今年下半年，不少城市将要入市的新房房源更多，购房者可以有更多的选择。所以对于自住的刚需购房者来说，只要遇到了优质房产，踩准节奏就可以入场了。

但如果是投机取巧的投资客，就建议观望静待了。目前楼市逐渐趋稳，房地产的金融属性正不断降低，住房正逐渐回归居住属性，投机想法已不再可取。而且在此形势下，楼市分化现象会越来越明显，普通人的投资风险较大，所以该收手时还是应该及时收手。

对此，你怎么看？你觉得现在是买房好时机吗？欢迎下方留言。